La mayoría de pisos en esta zona ya están terminados. Y cuando llegas, alguien tomó todas las decisiones por ti. Este no.

Entras y el espacio está ahí: cuatro habitaciones, dos baños, terraza, segunda planta exterior con luz natural entrando de frente. 132 metros construidos — 122 útiles — en uno de los pasajes más tranquilos del barrio de Canillas. La calle no pasa. El ruido tampoco.

Puedes imaginar la distribución abierta con cocina integrada al salón. O mantener las estancias diferenciadas y ganar un despacho que de verdad funcione. La terraza como espacio de transición entre el interior y el exterior. El baño principal con el acabado que no encuentras en obra nueva estándar. Aquí decides tú.

El edificio es de planta baja más dos alturas. Segunda planta sin ascensor — lo que también significa escalera sin vecinos de paso, menos desgaste, menos ruido. El tipo de edificio donde conoces a quien vive arriba porque sois pocos.

Canillas a pie: metro Arturo Soria (L4) a cuatro minutos, líneas EMT 120 y 122, Arturo Soria Plaza con supermercado, restaurantes y comercio diario a menos de diez minutos. Una de las zonas mejor conectadas del norte de Madrid con el perfil residencial que normalmente solo encuentras más lejos del centro — y por eso llevamos más de 12 años como inmobiliaria en Hortaleza especializados en este distrito.

El precio refleja los metros, la ubicación y el potencial de revalorización post-reforma. Es un piso para quien quiere invertir en algo que se adapte a ellos — no al revés. Si lo que buscas es entrar y no tocar nada, este no es tu piso. Si buscas superficie real, zona consolidada y margen para personalizarlo, merece la pena verlo en persona.

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